상점에서 가장 좋고 가장 바쁜 장소 찾기

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당신이 상업용 부동산을 구입하는 것을 고려하고 있는 많은 이유들이 있다.

당신은 당신만의 개인적인 이유가 있을 것이고 그것들은 당신이 가지고 있는 교육에 기초해야 한다.

상업용 부동산에 관한 한 지식은 많을수록 더 많은 돈을 벌게 된다.

다음 단락의 아이디어들은 상업적 실제 상태에 관한 더 많은 지식을 발견하기 위한 이상적인 방법이다.

당신이 이 세계에 입문하거나 단지 당신이 이미 알고 있는 것의 확장으로서 말이다.

테이블의 어느 쪽에 있든 협상하는 것을 두려워하지 마라.

말을 듣고 공정한 부동산 가격을 얻기 위해 싸우십시오.

상업용 부동산의 세계로 뛰어들 때, 침착하고 인내심을 갖는 것이 중요하다.

조사를 하지 않고 어떤 투자에도 뛰어들지 마라.

섣불리 일에 뛰어들면 부실한 결정을 내릴 위험이 있고, 부동산 투자가 잘 안 되면 후회하게 된다.

적절한 투자를 찾고 싶다면 1년 동안 시장을 주시할 계획이다.

임대 또는 임대할 부동산을 살 때 알아야 할 또 다른 요인은 누가 해충 방제를 위해 돈을 지불하느냐이다.

이것은 설치류 및/또는 버그가 문제가 되는 덜 바람직한 위치에서 중요하다.

병해충 방제를 위한 모든 관련 정책을 임대 대리점에 알리도록 하십시오.

일단 두 개의 주요 경쟁자로 선택 범위를 좁혔으면, 큰 그림을 포함하도록 결정을 확대해야 한다.

10개 단지가 되든 20개 단지가 되든 충분한 자금을 조달하는 것은 큰 사업이다.

이것은 코스트코로부터 벌크 아이템을 사는 것과 같은 방식으로 작용한다.

당신은 한 개당 더 적은 돈을 지불하기 위해 많은 수의 물건을 산다.

중개인을 선정할 때, 그들이 상업 시장에 대해 가지고 있는 경험의 양을 알아내라.

관심 분야에 특화된 제품을 선택하십시오.

그 때, 당신은 그 에이전트와 독점적인 목록에 들어가는 것을 고려해 보는 것이 좋을 것이다.

부동산 거래를 위해 고용한 검사관의 자격 증명을 항상 확인하도록 요청하십시오.

병해충 제거에 종사하는 사람은 인가를 받지 않는 경우가 많으므로 면밀한 검사를 받아야 한다.

이는 판매 후 더 큰 문제가 발생하는 것을 막을 수 있다.

임대 또는 임대 목적으로만 부동산을 구입하려는 계획이라면 단순하고 튼튼하게 건설된 건물을 선택하십시오.

이런 유형의 구조물이 양호한 상태로 유지된 것이 분명하기 때문에 입주자들이 빠르게 공간을 임대할 수 있는 가능성을 크게 높인다.

이러한 유형의 건물은 또한 세입자와 소유주 모두에게 매력적인 특징인 유지보수를 덜 요구할 수 있다는 이점이 있다.

상가 세입자와 임대 계약을 협상하기 전에 채무 불이행으로 간주되는 사항의 목록을 좁히는 작업을 하십시오.

이렇게 하면 임차인이 임대차 계약에서 채무불이행 가능성이 낮아질 것이다.

이것은 피하고 싶은 것이다.

누군가 부동산에 투자하는 이유는 많고 각자가 추가적인 지식을 필요로 한다.

여기서 배운 것을 적용하면 상업용 부동산 벤처로 수익을 극대화할 수 있는 길이 열린다.

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